不動産投資のメリットを分かりやすく解説。他の投資商品と比較して学びましょう！

ひとくちに「投資」と言っても、いろいろな種類が存在します。大別すると以下3つに分けられます。

1）売買
品物を売り買いし、その差額で利益を得る。
［代表的な商品］金取引・商品先物取引・FX・不動産投資
2）出資
資金を出資する代わりに配当を得る。
［代表的な商品］株式投資
3）貸し付け
資金を貸し付ける代わりに利息を得る。
［代表的な商品］債券投資

このように、投資をして蓄えを増やそうとお考えの皆さんには、不動産投資以外にも様々な選択肢が用意されているわけです。
と、こう書くと、不動産投資をしようとしている心が揺れ動いてくる方もいらっしゃるかと思いますが、不動産投資には、他の投資方法にはない圧倒的なメリットがあります。

［不動産投資のメリット］
1）自分で投資対象の価値を動かすことができるというメリット
株式やFXでは、自分で相場を変えることはできません。明日「日経平均を20,000円にするぞ！」と思ったら何百兆円も持っていないと無理です。
しかし不動産投資の場合は、価値をすぐにでも高めることができるというメリットがあります。「不良入居者を退去させる」「建物を修復する」
簡単にでき、すぐに価値が上がる一例です。

2）インサイダー取引ができるというメリット
株で、1,000円の株が事前に1,200円になるとわかって買うのは「犯罪」です。しかし不動産投資では、1,000万円の不動産が、実は1,500万の価値があるとわかって買っても犯罪ではありません。

3）融資が付くというメリット
銀行に「上がりそうな株があるから融資して下さい」と言っても融資してくれませんが、不動産は融資してくれるケースが多いです。不動産は、株やFXに対して「価値が安定している」と銀行に認められているからです。

4）収益性が高いというメリット
自分が出資したお金に対して、株の場合は、1％〜5％、FXの場合は1％〜15％程度の収益と言われています。一方不動産は10％〜30％程度の収益を得ることができます。さらに融資が受けられますから、1円も自分では出資していないのに、収益が生まれるということさえありえます。

特に不動産の価値が下がっている今は、不動産投資にベストな時期です！他の投資家においしいところを持って行かれる前に、メリットいっぱいの不動産投資をスタートしましょう！

不動産投資初心者の方には、まず不動産投資のプロのノウハウが収録された入門資料や無料DVDがオススメです。

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